マンションのガス給湯器の買い替え費用の相場や注意事項を解説！

「マンションのガス給湯器の買い替えを検討している」

「ガス給湯器の交換費用の相場ってどれくらいなの？」

ガス給湯器を長く使っていると不具合が起きて、交換を検討していく方も多いのではないでしょうか？

そんな方へ向けて、この記事ではマンションのガス給湯器の買い替え費用の相場や注意事項を解説していきます。

ガス給湯器を買い替える費用相場は？

 

ガス給湯器は現代の分譲マンションにおいて重要な役割を担っています。

特に、浴室暖房乾燥機や床暖房などの暖房機能を備えた高機能なモデルが人気です。

ここからはガス給湯器の買い替えにかかる費用相場について解説します。

ガス給湯器の買い替え相場

給湯器の種類や号数によって本体価格は大きく変わります。

例えば、壁掛け型とPS型で価格帯は異なり、機能に応じて以下のような相場が設定されています。

• 【給湯専用】壁掛け型16号：約2.5万円～5.5万円、PS型16号：約10万円～12万円
• 【オート】壁掛け型16号：約7万円～15万円、PS型16号：約14万円～25万円
• 【フルオート】壁掛け型16号：約7.5万円～17万円、PS型16号：約27万円～30万円

号数が大きく高機能が豊富に備わっているほど、価格は高くなります。

工事費用の相場

給湯器の交換工事には、本体とリモコンの購入費の他に、取り付け工事費や不要な本体の処分費、出張料などが必要です。

これらの合計として、工事費用の相場は約4万円～5万円が一般的です。

 

ガス給湯器の買い替えには、本体の種類や号数、設置場所、作業内容、オプションなどによって費用が変わります。

給湯器本体とリモコンをセットで購入する際は、2万円程度の上乗せを見積もりに加えておくと良いでしょう。

また、最新の製品ではさらに費用が高くなることがあるため、購入時には口コミや価格をしっかりと確認することが重要です。

マンションのガス給湯器を安く買い替えるコツ

マンションのガス給湯器の交換は、予期せぬ出費となることが多く、費用をできるだけ抑えたいと考えるのは自然なことです。

交換費用を賢く節約するためには、以下の戦略を取ることが有効です。

修理の可能性を検討する

給湯器の寿命は一般的に10年とされていますが、7年未満の給湯器であれば、故障の頻度が低いため修理で対応できる可能性が高いです。

もし給湯器に不具合が生じた場合、まずは修理の可能性を検討しましょう。

これにより、新たな給湯器の購入費用を節約できる場合があります。

見積もりの詳細をチェックする

見積もりを取る際には、最低3社以上の業者から見積もりを依頼し、それぞれの追加費用を詳細にチェックしましょう。

見積もりの中身や各業者の価格設定やサービス内容を細かく比較することで、無駄なコストを削減できます。

また、提供される保証期間がどれだけの長さかもチェックすることが重要です。

 

マンションのガス給湯器交換は計画的に行い、可能な限りコストを抑えることが重要です。

修理の可能性を検討し、複数の業者からの見積もりを詳細に比較することで、最適かつ経済的な選択が可能になります。

また、長期保証などの付加価値を提供する業者を選ぶことで、長期的なコストパフォーマンスも向上します。

マンションのガス給湯器の寿命や買い替えるタイミング

マンションで使用されるガス給湯器は、一般的に約10年～15年の寿命がありますが、使用頻度や家族構成により7～8年で交換が必要なケースもあります。

10年以上の使用で部品の劣化による故障リスクが高まり、修理よりも交換が推奨されることが多いです。

給湯器交換のサインを見逃さない

給湯器の故障サインには以下のような現象があります。

これらが見られた場合、早急な対応が必要です。

交換タイミングの目安

給湯器が10年に近づいている場合、交換を検討しましょう。

7年未満でも故障の兆候があれば、修理と交換両方検討しましょう。

 

修理の方が短期的には安い可能性が多いですが、劣化状況やその後も不具合が多発する可能性もあるため、交換も検討する必要があります。

また、お湯が出るまでに時間がかかる、追い焚きができないなどの不具合がある場合も交換のサインになってきます。

安全性の重視

給湯器から異常な音や黒い煙が出る場合は、安全上の理由から早急に専門家に相談し、必要に応じて交換を行いましょう。

 

給湯器の交換を検討する際は、これらのサインを参考にしつつ、早めの判断と行動を心がけることが重要です。

安全な生活空間を維持するためにも、給湯器の状態を定期的にチェックし、適切なタイミングでの交換を行いましょう。

ガス給湯器の選び方！エコキュートはおすすめ？

ガス給湯器を選ぶ際は、現在の給湯器と同じ仕組みと大きさを基本とし、特にマンションでは設置スペースやメーカーの制約に注意する必要があります。

現在の給湯器の種類を確認し、設置タイプや機能に応じて適切な選択を行います。

給湯器の設置タイプ

マンションでは以下の設置タイプが一般的です。

• ベランダ壁掛型
• PS標準型（パイプシャフト）
• PS扉内型（前方/後方排気）
• 屋内壁掛型

給湯器の機能

給湯器には以下のような機能があります。

• 給湯専用
• オート（追い焚き可能）
• フルオート（自動足し湯や配管掃除機能付き）
• 給湯暖房熱源機（床暖房や浴室暖房機能付き）

給湯器の号数

号数は、家庭の人数やお湯の使用量に応じて選びます。

例えば「GT-202…」は20号を意味します。

エコキュート・エコジョーズの選択

エコジョーズとエコキュートの大きな違いは給湯する仕組みにあります。

エコジョーズはガスで給湯し、エコキュートは電気で給湯します。

エコジョーズ・エコキュートは、従来のガス給湯器と比較して高効率で、CO2排出量が少なく、ガス料金の節約にもなるため、環境に優しく経済的です。

 

エコジョーズは排気熱の再利用で効率を向上させ、95%の熱効率を実現しています。

ガス料金の削減や地球温暖化への対策に寄与するため、エコジョーズへの交換は長期的に見てお得です。

注意点

• マンションでは屋外据置タイプは選べません。
• リフォームや配管工事が必要な場合は、管理会社や管理組合に相談が必要です。
• エコジョーズへの交換は、ガス料金の節約と環境性を考慮して選択すると良いでしょう。

 

給湯器の選び方には、設置タイプや機能、号数など様々な要素が関係します。

エコキュートのような高効率の給湯器は、環境にも経済にも優しい選択肢となります。

現在の給湯器の仕様をしっかり確認し、最適な選択を行いましょう。

マンションのガス給湯器を買い替えする際の注意点

マンションにおけるガス給湯器の交換は、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。

以下は、買い替えの際に留意すべき主な注意点です。

マンションの規約を確認

マンションの規約には、設置可能な給湯器の号数やタンク容量、色の指定などが含まれている可能性があります。

これらの細かい指定に従う必要があります。

給湯器の号数を変更したい場合は、まずマンションの規約を確認し、管理組合や管理人に連絡して許可を得る必要があります。

全体のガス供給量により制限がある場合もあります。

ガスメーターの能力を確認

ガスメーターには2.5号、4号、6号、8号の種類があり、これによって対応可能な給湯器の号数が決まります。

現在のガスメーターが対応可能な号数を超える給湯器に交換したい場合、ガスメーターの能力を確認する必要があります。

設置タイプと機能の変更は基本不可

給湯器の交換では、現在使用している同じ設置タイプ・機能に合わせるのが基本です。

給湯器の種類を変更する場合、追加工事が必要となることがあります。

これには、配管工事や浴室の工事が含まれることがあります。

費用と業者選定の重要性

追加工事が発生する場合、それに応じて費用が増加します。

複数の業者の見積もりを比較して、適切な価格の業者を選ぶことが重要です。

 

アフターサービスが充実しているかどうかも、業者選定の重要なポイントです。

不具合が生じた場合に、迅速な対応を期待できる業者を選びましょう。

 

 

マンションにおけるガス給湯器の交換は、規約の確認からガスメーターの能力、そして業者選定に至るまで、多くの検討事項があります。

これらのポイントに注意を払いながら、適切な給湯器を選び、スムーズな交換作業を行いましょう。

マンションのガス給湯器の買い替えをする流れ

マンションでのガス給湯器の交換プロセスは、賃貸と分譲で異なります。

以下は、両方のケースでの交換手順の要約です。

賃貸マンションの場合

1. 連絡: 管理会社や管理組合に給湯器の交換が必要である旨連絡します。一般的に賃貸の場合、オーナーが費用負担することになります。
2. 給湯器確認: 交換する給湯器の種類を確認します。
3. 交換工事: およそ1週間後、交換工事が数時間から半日で完了します。

分譲マンションの場合

1. 管理組合への連絡: 交換前に管理組合に連絡し、必要な申請書の提出を確認します。
2. 業者選定: 給湯器の種類を確認し、業者を選んで見積もりを依頼します。
3. 交換工事: 約1週間後に工事が行われ、数時間から半日で完了します。

交換工事のタイミング

繁忙期には品薄になる可能性があるため、早めの手配が推奨されます。

交換時間は給湯器のタイプによって異なります。

（給湯専用は1〜2時間、オート/フルオートは2〜3時間、給湯暖房熱源機は4〜5時間）

 

このプロセスを通じて、マンションのガス給湯器の交換をスムーズに進めることが可能です。

工事前の準備と業者選定には十分な注意を払いましょう。

マンションのガス給湯器の買い替え費用の相場や注意事項を解説！まとめ

マンションでのガス給湯器の買い替えは、計画的に進める必要があります。以下、重要なポイントをまとめてご紹介します。

給湯器の寿命と買い替えのタイミング

一般的にガス給湯器の寿命は約10年～15年とされています。

しかし、使用頻度やメンテナンス状況によっては、7～8年で交換が必要になることも。

給湯器のエラーコード表示、温度調節の不具合、異音や異臭の発生、水漏れや煙の出現などは、交換のサインとして認識しましょう。

給湯器の選び方

マンションでの給湯器交換は、同じ仕組み・大きさの製品を選ぶことが基本。

マンションの場合、設置スペースや規約により選択肢が限られることがあります。追加工事の必要性や規約の確認も忘れずに。

買い替えの流れ

賃貸と分譲マンションで流れは異なります。

賃貸の場合は管理会社が対応しますが、分譲の場合は自分で業者を探し、見積もりと申請書類の提出が必要です。

管理組合への連絡も忘れずに行いましょう。

費用の相場と注意事項

ガス給湯器の買い替え費用は、給湯器の種類や機能、設置条件によって大きく異なります。

例えば、給湯専用タイプは比較的安価で、オートやフルオート、給湯暖房熱源機は高額になりがちです。

追加工事が必要な場合や管理組合への申請が求められるケースもあり、これらは費用に影響します。

交換業者の選定

資格を持った施工者、追加工事の有無、工事保証、アフターサービスなど、業者選びには慎重になることが重要です。

見積もりは複数の業者から取り、比較検討しましょう。

 

給湯器の買い替えは、快適な日常生活に直結する重要な判断です。

適切なタイミングで、適正な方法と費用で行うことが肝要です。

この記事が、マンションでのガス給湯器買い替えを検討している方々にとって、役立つ情報となれば幸いです。